Sociétés - Lettre M², Actualité immobilière, transactions et innovations

Les éléments à retenir, au 30 juin 2025 :

• Patrimoine économique part du Groupe : 2,381 Mds€, +0,3 % à périmètre constant (2,222 Mds€ pour le patrimoine d'exploitation et 159 M€ pour le patrimoine en cours de développement)

• Chiffre d'affaires consolidé : 93,5 M€, -2,2 % par rapport au 30 juin 2024

• Taux de rendement droits inclus : 6,7 %, +10 bps

• Revenus locatifs : 65 M€, -6,3 %

• Loyers économiques annualisés : 156,5 M€, +12,8 %

• Résultat opérationnel courant : 51,1 M€, -8,3 %

• Résultat net part du Groupe : 12,7 M€, -72,7 %

• Liquidité : 336,6 M€, contre 300,6 M€

• Dette financière nette : 1,2345 Md€

• LTV (droits inclus) : 44,7 %, +210 bps

• Taux d'occupation financier : 97,5 %

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Les transactions signées

Eternam : Grand Hôtel des Balcons à Paris 6

Hôtels et Résidences gérées | Investissement

Immobel/Universale : 19 300 m² en Pologne

Bureaux | Investissement

Bouygues Bâtiment International : hôpital universitaire au Monténégro

Hôtels et Résidences gérées | Opération

Wally Invest : deux suites hôtelières à Paris

Hôtels et Résidences gérées | Investissement

Lyon (69) : local commercial de 34 m²

Commerces | Location

Saint-Germain-lès-Arpajon (91) : local d'activités de 220 m²

Activité et Logistique | Location

Villeurbanne (69) : local commercial de 121,5 m²

Commerces | Location

Covéa Immobilier : BEFA signé à Boulogne-Billancourt (92)

Bureaux | Location

Iroko : 4 968 m² au Portugal

Activité et Logistique | Investissement

Arcade VYV Promotion : 1 142 m² à Villeurbanne (69)

Bureaux | Location

Tout voir

Les actualités

Stelliant : implantation de son siège social à La Défense

Engel & Völkers France : ouverture d'une agence à Bordeaux (33)

Data4 : lancement d'un projet de campus de data centers à Escaudain (59)

Panattoni : financement de 31 M€ pour un ensemble logistique en Pologne

Invel Real Estate : 18 M€ d'investissements pour deux projets de résidences étudiantes en Italie

Cabinet H3C Immo Partenaires : Héni Chaâri

Apsys : Trigea entre au capital du centre commercial de Posnania en Pologne

Brookfield : 325 M£ pour un immeuble à Londres

Volt AM : lancement de la SCPI Volt Europe

iad International : déploiement d'AP Scan, la solution de filtrage LCB-FT d’AP Solutions IO

Captain Vegetal : levée de fonds de 1 M€

Arcadis : le projet de réaménagement de la Porte de la Chapelle a été récompensé

Groupe IDEC : ouverture d'une agence à Dunkerque (59)

GoFlint : lancement d'un canal WhatsApp pour les membres de la FNAIM du Grand Paris

Pierres Responsables REIM : partenariat avec Sergic

JLL : évolution de la solution NXT Office

Épopée Gestion : lancement de SEIVA, un outil propriétaire de valorisation ESG

Savills France : partenariat avec Danone

Marko : lancement de sa plateforme de pilotage de portefeuille immobilier

Eres : partenariat technologique avec Figen AI

Tout voir

Les nominations

ASPIM : Philippe Depoux

Philippe Depoux a été élu président de l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM), pour un mandat de deux ans. Il succède à Frédéric Bôl, dont le mandat arrive (...)

Paref : Takuya Yamada

Takuya Yamada a été nommé président-directeur général par intérim de Paref, jusqu’à la nomination d’un nouveau PDG, après le départ d’Antoine Castro. Présent dans le Groupe depuis (...)

Seqens Accession : Marc Gedoux

Marc Gedoux a été nommé président de Seqens Accession. Il succède à Brigitte Gotti, présidente de Seqens Accession depuis 2020. Marc Gedoux exerce également les fonctions de président du (...)

Aroxys : Tom Böhmer

Tom Böhmer a rejoint Aroxys en tant qu'analyste investissement. Il occupait précédemment le poste de real estate private equity analyst chez Tikehau Capital. Tom Böhmer est diplômé de l’ESCP (...)

JLL : Valérie Manin

Valérie Manin a rejoint JLL en qualité de consultante senior bureaux au sein de l’équipe Leasing Advisory Bureaux de Marseille et aura en charge le secteur d’Aix-en-Provence. Elle interviendra (...)

Invested Partners : Eric Barbarin

Eric Barbarin a rejoint Invested Partners en tant que directeur Investissements & Développements et devient associé. Il exerçait précédemment les fonctions de directeur général de Nexity (...)

Nemea Appart’Etud : Nahuel Pedroso

Nahuel Pedroso a été nommé directeur de la marque Nemea Appart’Etud, la filiale du Groupe Nemea dédiée à la gestion de résidences étudiantes. Il exerçait précédemment les fonctions de (...)

Axipit Real Estate Partners : Victor Piriou

Victor Piriou a été nommé directeur commercial chez Axipit Real Estate Partners. Il exerçait précédemment les fonctions de responsable des relations investisseurs au sein de la même entité. (...)

Newmark France : Alessia Tomassetti

Alessia Tomassetti a rejoint Newmark France en qualité de project & programme management director. Elle a précédemment exercé les fonctions de senior project manager - consultancy chez Mace (...)