Invested Partners : lancement d’un fonds pour la revalorisation de logements anciens à Paris

Invested Partners a lancé un véhicule d’investissement dédié à la revalorisation d’immeubles résidentiels anciens à Paris et à destination d’investisseurs institutionnels, de family offices et d’une clientèle patrimoniale. Structuré sous forme de Société de Libre Partenariat (SLP), ce fonds fermé vise une capitalisation de 50 M€ de fonds propres, pour une période d’investissement de 5 ans. Par ailleurs, la création d’un véhicule nourricier est en cours pour permettre l’accès à cette thématique aux investisseurs assimilés professionnels, et être présenté prochainement à des clients qualifiés ou des réseaux de partenaires et distributeurs (conseillers en gestion de patrimoine, banques privées, multi FO). Dans le cadre de la création de ce véhicule, Invested Partners a pour ambition d’acquérir en bloc des actifs résidentiels à Paris, à forts gisements de valeur et bénéficiant d’une demande robuste sur les marchés locatifs et à l’achat. Une stratégie d’asset management sera déployée sur ces actifs à travers la réalisation de campagnes de travaux visant l’amélioration de la performance énergétique. Les campagnes de travaux auront également pour objectif de proposer un standard de confort et d’usage amélioré (notamment le confort d’été), de revaloriser ou d'optimiser les parties communes des immeubles (mutualisation de locaux inexploités avec la création de locaux pour les poussettes et les vélos) et d'aménager les espaces extérieurs (biodiversité, zones de végétalisation partagée, etc.).