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Le Groupe Paref a obtenu un accord de dérogation (waiver), de l’ensemble de ses partenaires bancaires, portant sur la suspension de son covenant (covenant holiday) lié au ratio ICR (interestcoverage ratio) pour les tests au 30 juin 2025 et au 31 décembre 2025. Ce waiver a été sollicité au regard de la baisse transitoire à 1,05x du ratio ICR notamment liée au recul temporaire des revenus locatifs du groupe, conjuguée à la diminution des commissions de souscription sur les fonds SCPI. Au 30 juin 2025, le montant nominal de la dette financière brute tirée du groupe Paref ressortait à 77 M€, identique au 31 décembre 2024, à 75 % couverte par des instruments dérivés de couverture, et avec un coût moyen en hausse à 4,63 %, contre 4,32 % au 31 décembre 2024. Cet accord prévoit une réinitialisation du covenant (covenant reset), fixant les nouveaux seuils à 1,20x au 30 juin 2026 et 1,50x à partir du 31 décembre 2026.

News | 30/09/2025

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Les transactions signées

Altarea IM : 7 000 m² à Verneuil-sur-Vienne (87)

Activité et Logistique | Investissement

LeadCrest Capital Partners : partenariat avec Holding Moda

Activité et Logistique | Investissement

Kaufman & Broad : Domaine Saint-Georges à Cannes-Écluse (77)

Logements | Opération

Sifer Promotion : projet mixte "InCity" à Marseille (13)

Logements | Opération

Harvey : 88 hébergements à Chartres (28)

Hôtels et Résidences gérées | Opération

Iroko : 15 800 m² en Espagne

Bureaux | Investissement

Iroko : 2 407 m² à Sierentz (68)

Activité et Logistique | Investissement

Saint-Germain-en-Laye (78) : local commercial de 115 m²

Commerces | Location

Dammarie-les-Lys (77) : 140 m² de bureaux

Bureaux | Location

Le Thillay (95) : local d'activités de 354 m²

Activité et Logistique | Location

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Les actualités

Arrow Enterprise : ouverture d'Arrow Vannes-Lorient

Stelliant : implantation de son siège social à La Défense

Engel & Völkers France : ouverture d'une agence à Bordeaux (33)

Data4 : lancement d'un projet de campus de data centers à Escaudain (59)

Panattoni : financement de 31 M€ pour un ensemble logistique en Pologne

Invel Real Estate : 18 M€ d'investissements pour deux projets de résidences étudiantes en Italie

Cabinet H3C Immo Partenaires : Héni Chaâri

Apsys : Trigea entre au capital du centre commercial de Posnania en Pologne

Brookfield : 325 M£ pour un immeuble à Londres

Volt AM : lancement de la SCPI Volt Europe

iad International : déploiement d'AP Scan, la solution de filtrage LCB-FT d’AP Solutions IO

Captain Vegetal : levée de fonds de 1 M€

Arcadis : le projet de réaménagement de la Porte de la Chapelle a été récompensé

Groupe IDEC : ouverture d'une agence à Dunkerque (59)

GoFlint : lancement d'un canal WhatsApp pour les membres de la FNAIM du Grand Paris

Pierres Responsables REIM : partenariat avec Sergic

JLL : évolution de la solution NXT Office

Épopée Gestion : lancement de SEIVA, un outil propriétaire de valorisation ESG

Savills France : partenariat avec Danone

Marko : lancement de sa plateforme de pilotage de portefeuille immobilier

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Les nominations

Procos : Julien Aubignat

Julien Aubignat a été nommé délégué général du Procos, la fédération du commerce spécialisé, à compter du 1er juillet 2026. Il exerce actuellement les fonctions de secrétaire général (...)

Unis France : Edouard Morlot

Edouard Morlot a été élu président de l’Unis France pour un mandat de 3 ans. Il succède à Danielle Dubrac qui a rempli deux mandats successifs. Dirigeant depuis 2009 du Cabinet Jullien & (...)

ASPIM : Philippe Depoux

Philippe Depoux a été élu président de l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM), pour un mandat de deux ans. Il succède à Frédéric Bôl, dont le mandat arrive (...)

Paref : Takuya Yamada

Takuya Yamada a été nommé président-directeur général par intérim de Paref, jusqu’à la nomination d’un nouveau PDG, après le départ d’Antoine Castro. Présent dans le Groupe depuis (...)

Seqens Accession : Marc Gedoux

Marc Gedoux a été nommé président de Seqens Accession. Il succède à Brigitte Gotti, présidente de Seqens Accession depuis 2020. Marc Gedoux exerce également les fonctions de président du (...)

Aroxys : Tom Böhmer

Tom Böhmer a rejoint Aroxys en tant qu'analyste investissement. Il occupait précédemment le poste de real estate private equity analyst chez Tikehau Capital. Tom Böhmer est diplômé de l’ESCP (...)

JLL : Valérie Manin

Valérie Manin a rejoint JLL en qualité de consultante senior bureaux au sein de l’équipe Leasing Advisory Bureaux de Marseille et aura en charge le secteur d’Aix-en-Provence. Elle interviendra (...)

Invested Partners : Eric Barbarin

Eric Barbarin a rejoint Invested Partners en tant que directeur Investissements & Développements et devient associé. Il exerçait précédemment les fonctions de directeur général de Nexity (...)

Nemea Appart’Etud : Nahuel Pedroso

Nahuel Pedroso a été nommé directeur de la marque Nemea Appart’Etud, la filiale du Groupe Nemea dédiée à la gestion de résidences étudiantes. Il exerçait précédemment les fonctions de (...)