JLL : lancement d’USIT

JLL a lancé l'Urban Shift Intelligence Tool (USIT), un outil destiné à évaluer le potentiel de reconversion des actifs de bureaux en difficulté en d’autres types d’actifs (commerces, logements, data centers, etc.). Cette solution cartographique concerne des actifs situés aussi bien en Île-de-France, à l'échelle communale, que dans les métropoles de Lille, Lyon et Marseille. Lancé en juillet dernier dans le cadre de l’étude JLL "Transformation des bureaux – volet 2", USIT s’appuie sur une base de 157 types de variables et plus de 158 000 données, incluant les données immobilières de JLL. L’outil, à destination des équipes de JLL, a vocation à servir d’appui à la décision pour accompagner les clients – investisseurs, promoteurs, collectivités - dans la transformation de leur immobilier. Si l’outil de scoring préconise le logement comme la transformation la plus pertinente dans 166 communes ou arrondissements, d’autres typologies d’actifs ressortent comme prometteuses telles que les data centers (155), la logistique urbaine (55), le self-storage (45) ou le life sciences (40).