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Sogenial Immobilier a réalisé une collecte globale de 135 M€ en 2025, dont 127 M€ sur le marché des SCPI, et vise un objectif de 2 Mds€ d'encours. Ce qu'il faut retenir des chiffres des quatre SCPI :
• Cœur de Régions : 426 M€ de capitalisation, 48 M€ d’investissements, 92 actifs, taux d’occupation élevés (96,11 % financier et 96,62 % physique) et un taux de distribution de 6,2 % (PGA 6,2 %) ;
• Cœur d'Europe : 236 M€ de capitalisation avec 38 actifs loués à 131 locataires, des taux d’occupation financier et physique s'élevant respectivement à 95,53 % et 98,18 %, et un taux de distribution de 6,25 % brut (PGA 8,25 %) ;
• Cœur de Ville : 28 M€ de capitalisation, 31 actifs, des taux d’occupation financier et physique s'élevant respectivement à 98,69 % et 98,02 % %, et un taux de distribution à 6,2 % (contre 5,3 % en 2024) ;
• Cœur d'Avenir : 9,5 M€ de capitalisation avec un portefeuille en expansion, dont un établissement d'enseignement supérieur et plusieurs crèches, un taux de distribution stable à 5 % (PGA 5 %) et des indicateurs locatifs à 100 %.
Côté forestier, GFI CœurForest a atteint 16,3 M€ de capitalisation avec 14 forêts représentant 1 197 hectares (+88 % sur l'année), tandis que GFI CœurForest 2, lancé en 2025, a totalisé 7,4 M€ de capitalisation, avec une collecte de 6,4 M€. Le portefeuille comprend quatre forêts (131 ha) et les premières opérations ont généré près de 48 500 € de revenus forestiers au second semestre.

News | 01/04/2026

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Les transactions signées

Edgar Suites : inauguration d'une résidence hôtelière à Paris 11

Hôtels et Résidences gérées | Opération

Sogenial Immobilier : 2 005 m² en Belgique

Bureaux | Investissement

Extendam : cession du 1932 Hotel & Spa Cap d’Antibes - MGallery Collection

Hôtels et Résidences gérées | Investissement

Sörred Logistics Park : 29 700 m² en Suède

Activité et Logistique | Investissement

Paris 9 : local commercial de 271 m²

Commerces | Location

Champcueil (91) : actif à usage d'activités et de bureaux de 3 273 m²

Activité et Logistique | Investissement

Sucy-en-Brie (94) : local d'activités de 137 m²

Activité et Logistique | Location

MNK Partners : hôtel de 80 chambres au Royaume-Uni

Hôtels et Résidences gérées | Investissement

Remake : 2 390 m² au Royaume-Uni

Commerces | Investissement

ICG Real Estate : 9 000 m² en Allemagne

Activité et Logistique | Investissement

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Les actualités

Parella : transformation du siège d'Olivier Wyman à Paris 8

Atout-Box : acquisition de Valibox

Amazon : trois nouveaux sites logistiques en France

Atland : finalisation de la levée du véhicule "Atland Développement Immo 2"

Greystar : clôture définitive du fonds résidentiel paneuropéen GEPE II

SoftBank Group : vers le développement de 5 GW de capacités de data centers en France

Gecina : émission obligataire verte de 500 M€

Swiss Life Asset Managers France/Slow Village : objectif global de levée de fonds de 100 M€

Résidétape : 13,6 M€ levés pour le développement de Novétape

Eurazeo : prise d'une participation majoritaire dans le groupe Babylon

Groupe Arcade-VYV : plan stratégique "Résonance" à l'horizon 2030

Action Logement : partenariats avec EDF et Hellio pour la valorisation des CEE

Demathieu Bard Énergie et partenaires : lauréats de l’appel à projets Oreno

Mister IA : 10 M€ levés

SFL : inauguration du SFL Padel Club au 90 avenue des Champs-Élysées, Paris 8

Aalto REIM : clôture d’Aaltimmo 15

Primomanda : 600 000 € levés et partenariat national avec Arthurimmo.com

Pierres Responsables REIM : partenariat avec Colonies

Grape Hospitality : finalisation d'un refinancement de 481 M€

Mélanie Thiebaut : lancement d'Atelier M Rénovation

Tout voir

Les nominations

B'CoWorker : Marie-Anne Morin

Marie-Anne Morin a rejoint B'CoWorker, marque du groupe FSDV, en tant que directrice des ventes et des opérations. Elle a fondé REAAS Expertise et co-fondé FLEX-O Espaces de travail flexibles (...)

Deskeo : Antoine Lambert

Antoine Lambert a rejoint Deskeo en tant que Real Estate developer. Il exerçait précédemment les fonctions de consultant senior chez Hartdeal Real Estate. Antoine Lambert est diplômé de l'EBS (...)

etixia : Charles-Edouard Deltour

Charles-Edouard Deltour a été nommé directeur Asset & Investissement chez etixia. Il exerçait précédemment les fonctions d'asset manager au sein de la même entité. Charles-Edouard Deltour (...)

etixia : Maxime Vergotte

Maxime Vergotte a été nommé directeur des Opérations chez etixia et rejoint le Comité de Direction. Il exerçait précédemment les fonctions de directeur de Programmes Immobiliers au sein de la (...)

Tétris : Florent Kotewicz

Florent Kotewicz a été nommé directeur régional Tétris Méditerranée, couvrant Nice, Marseille, Aix-en-Provence et Montpellier. Il a pour mission de soutenir la diversification des projets et (...)

etixia : Valérian Mercier

Valérian Mercier a été nommé directeur de l'Exploitation chez etixia et rejoint le Comité de Direction. Il occupait précédemment le poste de leader du Property Management au sein de la même (...)

Tétris : Coffi Zounon

Coffi Zounon a été nommé directeur régional Tétris Auvergne-Rhône-Alpes. Coffi Zounon a pour mission de piloter l’agence de Lyon et sa région ainsi que de favoriser le déploiement des (...)

Tikehau Capital : Guillaume Arnaud

Guillaume Arnaud a été nommé responsable de la France de Tikehau Capital et directeur général délégué de Tikehau Investment Management. Auparavant, Guillaume Arnaud a occupé des fonctions de (...)

Tétris : Sandra Flao

Sandra Flao a été nommée directrice Furniture et Move & Space Solutions France, Belgique et Luxembourg chez Tétris, filiale Design & Build de JLL. Le département de Sandra Flao pilote (...)