État : création de l’EPIFE
L'État va créer, le 1er janvier 2027, l'établissement public immobilier et foncier de l'État (EPIFE). Cette foncière publique, qui deviendra progressivement propriétaire du parc immobilier de l’Etat, résultera de la transformation de l'actuelle agence de gestion de l'immobilier de l'État (AGILE). L'EPIFE assurera la gestion, l'entretien, la rénovation, l'exploitation et la valorisation des biens qui lui seront progressivement transférés. Les administrations occupantes, ministères et opérateurs, seront déchargées de ces responsabilités mais paieront des loyers à l’EPIFE, calibrés en fonction des loyers du marché immobilier. La Direction immobilière de l’Etat continuera de définir la politique immobilière interministérielle et assurera la tutelle de l’EPIFE, tandis que les administrations occupantes des bâtiments conserveront la responsabilité d'exprimer leurs besoins pour l'exercice de leurs missions. Une première phase pilote, engagée en 2027, concernera les cités administratives regroupant plusieurs ministères situés en Normandie et dans le département du Nord.
