Eternam : lancement de Alcyon Hospitality Europe

Eternam a lancé Alcyon Hospitality Europe (AHE), troisième millésime de la société dédié à l’hôtellerie paneuropéenne. Structuré en FPCI, AHE vise une taille cible de 60 à 80 M€ et s'inscrit dans la continuité des FPCI Alcyon (2020) et Alcyon 2 (2022). Ces derniers totalisent 19 opérations aux côtés de 9 partenaires exploitants hôteliers dans trois pays (France, Espagne, Italie). AHE déploiera sa stratégie sur l'Europe de l'Ouest et du Sud, en ciblant des actifs situés dans les principales métropoles et les grandes destinations touristiques, avec un prisme privilégiant les hôtels nécessitant un programme de travaux et un retournement de gestion. Le fonds investira en murs et fonds de commerce, sur les segments moyen et haut de gamme. Des premiers actifs sont sous exclusivité et devraient être acquis d’ici l’été. TRI cible : 8 à 10 %. Ticket d'entrée : 100 000 €. Le fonds est éligible au régime du remploi (article 150-0 B ter du CGI) et offre une exonération d'IR, d'IS et d'IFI dans les conditions légales en vigueur.