ULI Europe : lancement de Preserve
Dans le cadre de son programme C Change, ULI Europe a lancé Preserve, un outil open source visant à aider les investisseurs et asset managers à évaluer l’impact que les futures évolutions réglementaires et de marché liées à la transition vers une économie bas-carbone pourraient avoir sur la performance et la valeur des actifs immobiliers. Conçu pour s’intégrer aux modèles existants de flux de trésorerie actualisés (Discounted Cash Flow – DCF), Preserve permet de comparer les impacts financiers de différentes trajectoires de décarbonation et de différents scénarios futurs de marché. La méthodologie a été testée sur des actifs et portefeuilles réels par plusieurs grandes organisations d’investissement immobilier. Son développement a bénéficié du financement, de l’expertise et des tests d’un large groupe d’acteurs du secteur. Parmi les partenaires de C Change et les organisations pionnières de Preserve figurent Arup, Catella, Hines, IPUT, JP Morgan Asset Management, La Caisse, Pimco et Redevco. Les soutiens de C Change comprennent Bouwinvest, Coima, Oxford Properties, Sonae Sierra et Urban Partners. D’autres organisations ont également participé aux pilotes, parmi lesquelles Invesco, Land Development Agency, Nuveen, Patrizia, PGIM et Swiss Life.
